RUMMELIG VILLA I ROLIGE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Kræmmergyden 9

5450 Otterup

Fra Brikk

699.000 kr.

4.510 kr/m²

Ejerudgift 1.369 kr./md.

  • 155 m²
  • 776 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter hus og have i rammerne af et trygt lille landsbysamfund? Så skal I vende blikket mod Uggerslev, hvor I kan skabe jer en skøn base i rammerne af et hyggeligt hus - kun 20 minutter i bil fra jobs og storbyliv i Odense C. Huset ligger tilbagetrukket på en rolig vej, hvor det placerer sig på en 776 kvadratmeter stor hjørnegrund. Der er tale om et hus i tre etager, og her kan I få lov at sætte jeres eget præg på den oprindelige 50’er-arkitektur. I får blandt andet en kælder på 40 kvadratmeter, der råder over et vaskerum og et disponibelt rum til eksempelvis værksted, hobbyrum eller opbevaring. Ovenpå venter boligen, som rummer 155 kvadratmeter med en god planløsning. Stueetagen folder sig ud med blandt andet et soveværelse, et badeværelse med brus og nogle fine opholdsrum. Når I samles, bliver det i rammerne af køkken-alrummet eller den tilstødende stue, hvor en dobbeltdør skaber en flydende overgang til den solrige terrasse. Øverst oppe venter førstesalen, som supplerer med to værelser og et stuemiljø, der har fri passage til en sydvendt altan, som inviterer på fri udsigt over baghaven. I får et dejligt uderum. Grunden indrammes af høje træer og grønne buske, der sørger for privatlivet, og ellers er haven anlagt med en græsplæne, der er nem at holde. I kan også give plads til højbede, hyggekroge og bålplads, hvis det står højt på ønskelisten, og side om side med huset finder I desuden en carport til bilen. Alt det ligger i en lille, fredelig landsby med fællesskaber, foreningsliv og forsamlingshus, og der er samtidig en kort køretur til nabobyer såsom Søndersø og Otterup, der byder på alt til hverdagen. I får hjemme i det smukke nordfynske landskab, og I har på samme tid pendlervenlig afstand til hjertet af Odense, så beliggenheden tilbyder jer det bedste fra begge verdener.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.369 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.763 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.131 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup