Hyggelig og prisvenlig villa i Uggerslev, billede 1 af 3
1 / 3

Uggerslevvej 17

5450 Otterup

Fra Home.dk

349.000 kr.

3.262 kr/m²

  • 107 m²
  • 473 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 306 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Uggerslevvej 17 i Uggerslev får I en prisvenlig villa, hvor bindingsværket skaber en klassisk og charmerende ramme om hverdagen. Hjemmet har et tidstypisk udtryk og gode muligheder for at arbejde videre med indretningen, så boligen kan tilpasses jeres ønsker og behov. Taget fra 2015 løfter helhedsindtrykket og mindsker behovet for større tagarbejde mange år frem, så I kan fokusere på resten af huset. Indenfor fordeler boligen sig over to etager, hvor stueplan rummer de primære opholdsrum. Entréen byder velkommen og giver adgang til et værelse, der kan indrettes efter behov. Herfra går I videre til stuen, som ligger centralt i huset og fungerer som naturligt samlingspunkt. Stuen er forbundet med køkkenet, der er enkelt og funktionelt indrettet med plads til den daglige madlavning. I stueplan finder I desuden endnu et værelse, der kan anvendes som soveværelse eller kontor, samt et badeværelse med bruseniche. Et gangareal binder rummene sammen og skaber en sammenhængende planløsning. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med plads til opbevaring og hverdagens praktiske funktioner. Herfra kommer I videre til et disponibelt rum, som kan bruges til hobby, værksted eller opmagasinering. På første sal ligger en større stue, der giver ekstra opholdsplads og mulighed for at skabe en separat afdeling til afslapning eller aktiviteter. Her finder I også et loftsrum til ekstra opbevaring. Udenfor får I en vestvendt terrasse i direkte forlængelse af huset. Terrassen ligger mellem boligen og de omkringliggende bygninger, hvilket giver læ og sol det meste af dagen og god plads til havemøbler, krukker og måske et lille udekøkken. Grunden omkring huset rummer flere beplantede områder, der skaber en grøn og hyggelig ramme om ejendommen. Uggerslev er en mindre landsby nær Otterup med rolige omgivelser og kort afstand til åbne marker og natur. De daglige indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter findes i Otterup, og der er busforbindelser videre mod Odense samt nem adgang til motorvejssystemet. Samlet får I en villa med bindingsværk, tag fra 2015 og en planløsning med to værelser, stue, større opholdsrum på første sal og ekstra disponible rum. Boligen henvender sig til jer, der ønsker en prisvenlig bolig med mulighed for at sætte eget præg, tæt på natur, lokalt fællesskab og hverdagens faciliteter i både Otterup og Odense.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
279.200 kr.
Banklån
52.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.695 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup