Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Gl Skolevej 34

5450 Otterup

Fra EDC

650.000 kr.

5.078 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

  • 128 m²
  • 788 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
788 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 534.957–1.286.768 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Rolig beliggenhed i Uggerslev med kort afstand til Otterup og Kappendrup - Velindrettet villa med køkken i åben forbindelse til hyggelig vinkelstue - 128 m² bolig med 3 værelser samt anvendelig kælder på 54 m² - Stor grund på 788 m² med gode muligheder for udeliv og familieliv På Gl Skolevej 34 i Uggerslev finder I denne velindrettede villa med en rolig beliggenhed og kort afstand til både hverdagens fornødenheder og naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, der passer godt til både børnefamilien, parret eller jer, som ønsker en overskuelig villa med en god planløsning og fine rammer om hverdagen. Villaen er opført i 1966 og rummer 128 m² bolig, som er udnyttet på en funktionel og familievenlig måde. Dertil kommer en anvendelig kælder på 54 m² med blandt andet vaskefaciliteter og ekstra plads til opbevaring, hobby eller værksted. Hele ejendommen er beliggende på en 788 m² stor grund med gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Indendørs mødes I af en bolig med en god sammenhæng mellem opholdsrummene. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med den hyggelige vinkelstue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er der god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, ligesom de store opholdsrum indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder desuden på tre gode værelser, som kan anvendes til børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Hertil kommer et badeværelse samt et separat toilet, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk for familien. Beliggenheden i Uggerslev giver jer fredelige omgivelser med kort afstand til områdets faciliteter. På blot fem minutters kørsel når I Kappendrup, hvor der blandt andet findes både bager og slagter, mens Otterup ligger cirka ti minutter fra adressen med gode indkøbsmuligheder og byliv. Samtidig får I nem adgang til de skønne nordfynske omgivelser og den smukke natur, som området er kendt for. Her får I kort sagt en velholdt villa med en god planløsning og en rolig beliggenhed tæt på hverdagens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.452 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup