← Tilbage
IDYLLISK FRISTED PÅ STOR NATURGRUND, billede 1 af 8
1 / 8

Øster Lundevej 19

5450 Otterup

Fra Brikk

975.000 kr.

11.337 kr/m²

Ejerudgift 1.827 kr./md.

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1780
Energimærke
D

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I vil straks mærke, hvordan skuldrene og roen sænker sig, når I ankommer til Lunde - den lille, velbevarede landsby, der folder sig ud med bindingsværkshuse og ren idyl kun 15 minutter i bil fra centrum af Odense. Her kan I finde jeres næste boligkapitel på Øster Lundevej 19, hvor I får sjæl og charme for alle pengene. I bydes nemlig velkommen af et stråtækt bindingsværkshus, der har prydet landskabet lige siden 1780, og selvom ejendommen er flot vedligeholdt, er charmen intakt. I overtager en smuk naturgrund på hele 5.693 m2, så plads er der nok af. Her kan I give liv til drømmen om den selvforsynende tilværelse, ligesom I får rigelig plads til have- og hobbyliv. På den store grund finder I flere fine udhuse med mulighed for at gøre plads til værkstedet og gør-det-selv-projekterne, og i den dejlige have kan de grønne fingre slippes løs i drivhuset, ligesom I kan indrette jer med køkkenhave og højbede. I finder desuden et fint orangeri, der sætter scenen for en eftermiddagskaffe på tidlige forårsdage, og her serveres kaffen med udsigt til de mange høje træer, der indrammer grunden. Boligen indendørs lever fuldstændig op til den landlige idyl udendørs. I får nemlig et hjem med fyldningsdøre og blotlagte bjælker - og dagslyset finder vej ind gennem klassiske bondehusvinduer. Turen går fra stueplan til førstesal, og overalt i huset mærker I en varm og hyggelig atmosfære, som gør det nemt at føle sig hjemme. Førstesalen byder på fin loftshøjde og nogle dejlige rum med fine indretningsmuligheder, hvor 47kvmer i boligkvalitet og fra den rummelige repos leder trappen jer ned til en lige så indbydende stueetagemed bryggers, bad, soveværelse og skønne opholdsrum. I kan samles i den store stue, eller I kanrykke sammen om aftensmaden i et yderst charmerende køkken-alrum, der er indrettet med alt fra enbrændeovn til et køkken i den helt rigtige landstil. Prikken over i’et er den idylliske kulisse, der omgiver jer. Jeres grund ligger tilbagetrukket fra selve Øster Lundevej, og I bor direkte ud til åbne marker, så naturen kommer helt tæt på. Her i Lunde er der små gadekær, fællesskab og social arrangementer i byens forsamlingshus, og daglige gøremål kan klares i Otterup kun 3,5 km væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.827 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.561 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.679 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup