Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Gerskov Bygade 24

5450 Otterup

Fra EDC

1.195.000 kr.

6.323 kr/m²

Ejerudgift 1.878 kr./md.

  • 189 m²
  • 6996 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
6996 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Charmerende villa fra 1860 med bevaret stil - Naturskøn beliggenhed i Gerskov med udsigt til grønne omgivelser - Rummelig bolig på 189 m² med gode indretningsmuligheder - Stor grund på hele 6.996 m² med masser af plads og privat atmosfære - Landlig idyl kombineret med ro og smukke omgivelser Velkommen til Gerskov Bygade 24 – en charmerende villa fra 1860, hvor landlig idyl, historisk atmosfære og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår velholdt og med respekt for husets oprindelige stil, hvilket blandt andet kommer til udtryk gennem de smukke sprodsede vinduer og den karakterfulde fremtoning, der understreger boligens autentiske charme. Villaen rummer et boligareal på 189 m² og byder på en indretning med fire værelser, som giver gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor eller hobbyrum. Boligen har en behagelig og indbydende atmosfære, hvor den klassiske stil og de rolige omgivelser skaber en helt særlig stemning. Ejendommen er placeret på en imponerende grund på hele 6.996 m², hvilket giver rig mulighed for at udfolde sig udendørs. Her er masser af plads til både haveprojekter, leg, mindre dyrehold eller blot til at nyde den fredelige natur. Beliggenheden i Gerskov er ideel for jer, der ønsker fredelige og naturskønne omgivelser. Området byder på smuk natur, åbne marker og en rolig landsbystemning, hvor man virkelig kan mærke den fynske landidyl med kort afstand til fjord. Samtidig er der overskuelig afstand til Otterup, hvor indkøbsmuligheder, skole og hverdagens øvrige faciliteter findes. Her får I kort sagt en ejendom med masser af sjæl og karakter – en bolig hvor historien, naturen og den rolige beliggenhed danner rammen om et helt særligt hjem. Beskrivelsen er udarbejdet i samme fortællende og stemningsskabende stil som i de vedlagte eksempler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.680 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup