CHARMERENDE VILLA PÅ FANTASTISK GRUND, billede 1 af 8
1 / 8

Kørupvej 51

5450 Otterup

Fra Brikk

1.395.000 kr.

6.872 kr/m²

Ejerudgift 2.112 kr./md.

  • 203 m²
  • 7456 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1868
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
7456 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Alléens velvoksne træer tager imod jer, når I drejer ind på matriklen, og det varer ikke længe, før I kan stige ud af bilen på gårdspladsen, hvor en dejlig jordnær og hjemlig atmosfære hersker; kan I fornemme, at der har stået hus lige her siden 1868? Med så meget plads, som I får her, er der rig mulighed for at udleve drømmene om høns og hund, køkkenhave og kartofler. Og I har allerede taget det første skridt mod det gode udeliv, for med 7.456 kvm og udsigt til de åbne vidder, udfolder en dejlig grund sig med legearealer, flisebelagte terrasser, frugthave, blødt græs og mulighed for dyrehold - alt sammen med massevis af grønt omkring. Den solgule ejendom består af tre længer, hvoraf en god bid består af disponible rum og værksteder, der er velegnet til alt fra store havemaskiner og opbevaring til hobbyrum eller tømrerværksted. Ja, der er nærmest ingen grænser for, hvad I kan foretage jer. Og lad os så træde indenfor i det dejligt store hjem, der så let som ingenting forvandles til et skønt helle for børnefamilien. I kommer til at blive rigtig glade for det lyse træværk og de hvide vægge, for der medfølger en virkelig indbydende stemning, som byder op til hygge og samvær i lange baner. I kommer indenfor via bryggerset, og herfra finder I vej ud til i alt fire gode værelser, et pænt og rummeligt badeværelse, en dejlig stor stue og et nydeligt spisekøkken, hvor I kan dække op til dagens måltider i selskab med den friske luft, som strømmer ind gennem havedøren. I bosætter jer derude, hvor markerne og himlens fugle bliver blandt jeres nærmeste naboer, og som prikken over i’et på det smukke landskab, kan I skue ud over vådområdet Nærå Strand på bare fire minutter med bil. Her sænker skuldrene sig i takt med, at roen lægger sig over landet, og er I til en frisk gåtur, skal I sætte kursen mod Flyvesandet. Hertil kommer skole og idrætsmuligheder i Krogsbølle samt indkøb i Bårdesø ellers byder Otterup sig til som den første større by bare 15 minutter væk, og her finder I alt til hverdagen: Skole, pasningstilbud, dagligvareforretninger, læge og sportshal placerer sig rundt om i byen - og skal der endnu mere by til, kan I komme til Odense på en halv time.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup