Særdeles velholdt og indbydende villa beliggende i Hasmark, billede 1 af 3
1 / 3

Strandvejen 204

5450 Otterup

Fra Home.dk

1.075.000 kr.

10.750 kr/m²

  • 100 m²
  • 1141 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1141 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og meget velholdt villa, beliggende i Hasmark, kun 3 min. fra en af Fyens bedste badestrande og cirka 5 min. til flere gode indkøbsmuligheder. Boligen er opdelt i tre niveauer: stueplan, 1. sal og kælder, samt et udeområde med carport, terrasse og et lille udhus. Stueplan:Man træder ind i en entré, som fungerer som fordelingsrum til resten af etagen. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse samt køkkenet. Køkkenet ligger separat og har en god størrelse til både madlavning og opbevaring. Fra entréen åbner boligen sig op til to sammenhængende stuer, som giver god plads til både ophold og spisning. Stuerne har en åben og fleksibel indretning.1. sal:På førstesalen er der et repos, som fordeler til rummene. Her findes to værelser, som kan bruges som soveværelser, børneværelser eller kontor. Der er også et mindre badeværelse på denne etage. Det ene værelse har adgang til en altan, hvilket giver et godt uderum og lysindfald. Kælder:Kælderen er indrettet med flere disponible rum, som bl.a. kan bruges til teenagerafdeling, opbevaring, hobby eller værksted. Derudover er der et bryggers, som er praktisk til vask og daglige gøremål. Kælderen giver ekstra funktionel plads til boligen, men er ikke godkendt til beboelse. Udendørs:Udenfor er der en carport til parkering af bil samt en terrasse, som giver mulighed for ophold udendørs. Der er også et mindre udhus, som kan bruges til opbevaring af redskaber eller lignende. Samlet set er boligen funktionelt indrettet med klare opdelinger mellem ophold, private rum og praktiske faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.220 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup