FAMILIEVENLIGT HJEM MED CENTRAL BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbanegade 6

5450 Otterup

Fra Brikk

1.495.000 kr.

10.603 kr/m²

Ejerudgift 1.489 kr./md.

  • 141 m²
  • 366 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
366 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehuset ligger for enden af bebyggelsen på en central beliggenhed i skønne Otterup. Dette er et boligkapitel fyldt med familievenlige kvadratmeter og let adgang til både Odense bymidte, natur, skoler m.m. Familiens behov er der taget hånd om med 141 kvadratmeter, der byder på hyggelige fællesarealer, to badeværelser og giver mulighed for at etablere et ekstra værelse. I kan nemlig se frem til at indrette jer i en rummelig stue, hvor brændeovnen knitrer i hjørnet, og ved at slå dobbeltdøren op skaber I en flydende overgang mellem dagligstue og spisestue. Begge har desuden indgang til køkkenet, hvor familien kan nyde hinandens selskab under madlavningen. Boligens nedre plan råder også over det første badeværelse samt et bryggers, som giver jer vaske- og tørrefaciliteter, skabsplads og endnu en indgang til hjemmet. Ude i entréen forbinder trappen jer med husets førstesal. Denne er indrettet med et badeværelse, to værelser, der kan blive til tre, hvis I ønsker det, og en brugbar repos, hvor I kan skabe jer en arbejdsplads og udnytte pladsen med smarte opbevaringsløsninger. Ved ankomst modtages I af en indkørsel, der peger jer i retning af carporten. Her er der indgang til et udhus, som leder videre ind til haven. Den fremstår dejligt lukket og nem at holde, ligesom den vil udgøre et grønt frirum i det daglige. De ydre omgivelser sørger også for en terrasse ud fra stuen og en overdækket terrasse: Dermed kan der hurtigt tændes op i grillen på varme sommerdage samt fremtrylles skyggefulde kroge, perfekte til afslapning. Der er dagligvarer fem min. gang fra hoveddøren såvel som institutioner og skoler i gåafstand, hvor I kan gå til den nærmeste på to min. Samtidig befinder I jer tæt på bymidtens specialbutikker, handelsliv og hyggelige atmosfære. I finder også fritidsfaciliteter for store og små, en idrætshal nærved samt stier, der baner vejen for gåture i det grønne. En kort rejse med bilen tager jer til skønne strande og havnemiljø: Alt sammen kun omtrent et kvarters kørsel fra H.C. Andersens fødeby, hvor I kan gå på opdagelse i livet, caféerne og kulturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup