Familievenlig bolig i grønne omgivelser med gennemtænkt planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Græsvænget 7

5762 Vester Skerninge

Fra Home.dk

1.845.000 kr.

12.813 kr/m²

  • 144 m²
  • 826 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
826 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af et roligt, lukket vænge i Ollerup ligger denne indbydende villa med udsigt til markerne. Her er der plads til børnefamilien såvel som seniorer eller førstegangskøbere, som ønsker et moderne hjem med masser af muligheder. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, heriblandt med efterisolering af loftet i 2024 og modernisering af badeværelset i 2019.I bosætter jer i den hyggelige landsby Ollerup, hvor alt til hverdagen findes i gåafstand fra hjemmet. Børnefamilien tilgodeses af friskolen såvel som daginstitutioner og fritidstilbud, og byen byder også på en dagligvarebutik. Ollerup er desuden omkranset af natur med åbne vidder, skove og søer, som indbyder til udflugter i det grønne, og samtidig er der blot en kort køretur til Svendborg. Ejendommen præsenterer sig i klassiske, gule mursten og velholdt stand. Underetagen ligger i niveau med indkørslen, mens overetagen er henvendt haven, hvor der både er en fliseterrasse med læ og optimale solforhold samt græsarealer. Mod øst ser I ud over markerne. Indenfor omfavnes I af en lys og rummelig bolig med en velfungerende planløsning. Husets opholdsrum er den store stue, der modtager masser af dagslys gennem vældige vinduespartier, og herfra kan I slå døren op til terrassen. Køkkenet ligger side om side med stuen og har rum til en ekstra spiseplads, og dernæst kan I se frem til at indrette fire regulære værelser, et badeværelse og et gæstetoilet i stueetagen. Underetagen supplerer boligen med fire disponible rum og et vaskerum, så I får rig mulighed for at udfolde pladskrævende hobbyer af enhver art. Kort sagt venter jer et gedigent hjem på en fredelig adresse, hvor landsbyens ro er forenet med hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.958 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge