Åløkkevej 10 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 1

Åløkkevej 10

5762 Vester Skerninge

Fra Danbolig

1.445.000 kr.

8.118 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 178 m²
  • 908 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åløkkevej 10 i Vester Skerninge får I en villa fra 1973 med en indretning, der fungerer godt til børnefamilien. Huset er løbende passet og fremstår velholdt både ude og inde, så I får et solidt udgangspunkt at flytte ind i og en hverdag, der hurtigt falder naturligt på plads. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på familieliv og mulighed for at trække sig tilbage. Køkkenet ligger i god forbindelse med den store stue, så madlavning, lektier og hyggelige stunder glider naturligt sammen. Den rummelige stue gør det let at samle familie og venner, og store vinduer sikrer et behageligt dagslys. Bryggers med egen udgang og tilhørende depotrum giver praktiske rammer og god opbevaringsplads. Fra indkørslen er der adgang til den integrerede garage og videre til entréen, så I ankommer tørskoede og nemt kan fordele jer i huset. Indretningen understøtter en funktionel hverdag, hvor kvadratmeterne er udnyttet med omtanke. På første sal ligger 4 soveværelser samlet omkring reposen sammen med et toilet, så der er tydelig opdeling mellem opholdsrum og private rum. Fra det ene værelse er der udgang til en vestvendt altan, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt til de grønne omgivelser. Grunden på 908 m² er disponeret med plæne og små opholdspladser, så I kan finde et passende sted at opholde jer i løbet af dagen. Haven omkranser huset og giver en grøn ramme med en rolig stemning, hvor der er plads til leg, udeliv, projekter og afslapning på terrassen. Beliggenheden i Vester Skerninge er attraktiv for børnefamilien. I bor i et populært og etableret villakvarter med tryg atmosfære og rolige omgivelser. Skole, daginstitution og indkøb ligger inden for overskuelig rækkevidde, og området byder på et aktivt lokalsamfund med idrætsfaciliteter og sportshal tæt på. De trygge veje gør det oplagt for børn at færdes selv, og I har kort afstand til natur med marklandskaber, stier og grønne områder. Pendleren får gode forbindelser mod både Svendborg og Faaborg samt nem adgang til motorvej og større indfaldsveje, så turen til Odense og resten af Fyn er overskuelig. Nærheden til Svendborg giver desuden flere butikker, kulturtilbud og arbejdspladser. Alt i alt får I en velholdt villa med gennemtænkt indretning fordelt på to etager og 4 soveværelser – et hjem, der fungerer i praksis og giver jer en tryg og funktionel base i Vester Skerninge med mulighed for at sætte jeres eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge