Centralt beliggende villa med rummelig have, billede 1 af 3
1 / 3

Vinkelgade 17

5450 Otterup

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

11.642 kr/m²

  • 137 m²
  • 1028 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1028 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med en attraktiv, central beliggenhed, hvor hverdagens fornødenheder er inden for kort afstand? På Vinkelgade 17 får du en velindrettet villa med masser af plads til familien – blot få minutters gang fra bymidten, indkøb, skole, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter. Boligen byder på en praktisk planløsning, hvor stueplan samler familiens hverdagsliv. Her finder du en rummelig og lys stue med god plads til både spise- og sofaafdeling, et køkken i direkte forbindelse til boligens udestue(Ej på BBR), som skaber en ekstra opholdszone med udsyn til haven. Derudover rummer stueplan entré, badeværelse, bryggers med depot samt et disponibelt kælderrum til opbevaring. På førstesalen er boligen indrettet med tre regulære værelser, som fordeles fra reposen. Indretningen gør etagen ideel til børnefamilien eller til jer, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse. Udendørs får I en god grund på 1.028 m² med plads til leg, afslapning og haveprojekter. Herudover er der både garage, carport og gode opbevaringsmuligheder, som gør ejendommen funktionel i hverdagen. Her får I en bolig med en særdeles attraktiv beliggenhed midt i Otterup, hvor I kan lade bilen stå og nyde, at byens mange tilbud ligger lige rundt om hjørnet. En oplagt mulighed for jer, der ønsker en rummelig villa med central placering og en planløsning, der giver gode rammer for familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup