Centralt beliggende villa, billede 1 af 3
1 / 3

Amaliegade 17

7080 Børkop

Fra Home.dk

1.749.000 kr.

12.583 kr/m²

  • 139 m²
  • 1235 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1235 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Amaliegade 17 – en rigtig fin og charmerende ejendom med en meget central beliggenhed i Børkop. Her bor I i gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige fornødenheder, hvilket gør boligen ideel for både familier, par eller dem, der ønsker at bo centralt i byen. Ejendommen fremstår flot og klassisk udefra med røde mursten og hvide vinduer, som giver huset et tidløst og indbydende udtryk. Udendørs byder boligen på flere hyggelige opholdsmuligheder. Her finder I blandt andet en stemningsfuld gårdhave, hvor man kan nyde udelivet i rolige omgivelser, samt en større have med plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Derudover er der gode terrassemiljøer, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes. Til ejendommen hører også flere praktiske udhuse, som giver god plads til opbevaring, værksted eller hobby. Indenfor bydes I velkommen i en entré med plads til overtøj og sko samt trappeopgang til boligens 1. sal. Stueplan rummer et pænt og funktionelt køkken med udgang til en dejlig terrasse, hvilket gør det nemt at trække udelivet med ind i hverdagen. Derudover finder I to hyggelige stuer, som giver gode muligheder for både opholdsrum, spiseafdeling eller tv-stue. Et badeværelse med badekar samt et walk-in-rum/værelse fuldender stueetagen. På 1. salen mødes I af et stort og anvendeligt repos, som kan bruges til eksempelvis kontorplads, opholdsområde eller ekstra opbevaring. Herfra er der adgang til et soveværelse med udgang til en skøn, hævet terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over haven. Derudover byder etagen på endnu et køkken, et værelse samt et badeværelse, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. Alt i alt får I her et rigtig fint byhus med masser af muligheder, en dejlig have og en attraktiv, central beliggenhed i Børkop – tæt på alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Englystskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.399.200 kr.
Banklån
262.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.492 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.910 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop