1 / 8

Østergade 37

5450 Otterup

Fra Jørgen Jochumsen

1.595.000 kr.

8.812 kr/m²

Ejerudgift 2.055 kr./md.

181 m²
1223 m² grund
6 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 181 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1223 m²

Boligen har

Gulvvarme
Garage
Kælder
Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles nydelig og velplejet villa med god beliggendehed på lukket og trafiksvag gade - tæt ved skoler, børneinstitutioner, godt foreningsliv og gode sportsfaciliteter, samt gode indkøbsmuligheder i Otterup. Kun 10 min.'s kørsel til de Nordfynske badestrand. Gode busforbindelser til Odense. Absolut en villa for den pladskrævende familie - 181 m2 velindrettet bolig der indeh. entre - fordelingsgang med skabe - gæstetoilet - badevær. med kar/brus og gulvvarme - køkkenentre med nedg. til kælder - dejligt lyst køkken/alrum med lyse AUBO-elementer og gode hvidevarer - 3 soveværelser med skabe - 2-delt opholsstue med udg. til terrasse/have - spesestue - opholdsstue med udg. til terrasse/have. 88 m2 dejlig tør kælder der indeh. toilet - vaskerum - gildesal og 4 disp. rum. 51 m2 muret garage/udhus + 27 m2 carport + 69 m2 overdækkede terrasser En dejlig og rummelig villa med god planløsning - med gule teglsten i facader, eternittag, termovinduer, træ-/betongulve og træ-/gipslofter delvis med tæpper/klinker. Villaen opvarmes med fjernvarme der foreligger pænt energimærke, mrk. C. Fantastisk flot, velplejet og helt ugenert haveanlæg med græsplæne, bede, terrasser og hyggelige kroge En velplejet kvalitetsvilla i godt boligkvarter - VI FREMVISER GERNE !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.055 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.799 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.356 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.