Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Mågevej 28

5450 Otterup

Fra EDC

1.870.000 kr.

14.167 kr/m²

Ejerudgift 1.563 kr./md.

  • 132 m²
  • 865 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
865 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Flot moderniseret villa med indbydende køkken/alrum og lyse opholdsrum. - Attraktiv beliggenhed på lukket vej kun ca. 500 meter fra byens faciliteter. - Tre gode værelser, praktisk bryggers samt carport med tilhørende værksted. - Dejlig, overskuelig grund på 865 m² med terrasse og gode uderum til familien. - Indflytningsklar bolig, løbende moderniseret fra 2022 og frem i moderne stil. På Mågevej 28 i Otterup finder I en flot moderniseret etplansvilla, hvor moderne løsninger, en veldisponeret planløsning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er løbende moderniseret fra 2022 og frem og fremstår derfor lys, tidssvarende og indflytningsklar. Samtidig får I en rolig placering på en lukket vej blot cirka 500 meter fra byens mange faciliteter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Villaen er opført i 1968 og rummer 132 veludnyttede boligkvadratmeter. Planløsningen passer perfekt til både den unge familie, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig i ét plan. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken/alrum, hvor det moderne køkken skaber de perfekte rammer om både madlavning og samvær. Herfra er der en naturlig overgang til den rummelige spisestue og den hyggelige opholdsstue, som tilsammen giver masser af plads til både hverdag og gæster. Boligen byder desuden på tre gode værelser, et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang, der gør hverdagen ekstra funktionel. Grunden udgør 865 m² og er anlagt, så den er nem at holde. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage på terrassen, mens den rolige beliggenhed bidrager til en behagelig og fredelig atmosfære. Beliggenheden er endnu en af ejendommens helt store kvaliteter. Fra adressen er der blot få minutters gang til indkøb, butikker, skole, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter, ligesom Otterups aktive foreningsliv og de naturskønne nordfynske strande ligger inden for kort afstand. Samtidig når pendleren Odense på omkring 20 minutter. Her får I kort sagt en moderne og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed, hvor både boligen og omgivelserne danner de perfekte rammer om familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.000 kr.
Banklån
280.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.563 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup