Skønt og velindrettet sommerhus i Hasmark, beliggende på egen grund, billede 1 af 3
1 / 3

Krusesvej 31

5450 Otterup

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

45.189 kr/m²

  • 53 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
53 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1990

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget ganske særligt over Hasmark. Den friske havluft, lyden af bølgerne og de naturskønne omgivelser skaber de perfekte rammer om ferielivet – og netop her finder du dette indbydende sommerhus, hvor hygge, funktionalitet og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Sommerhuset ligger på en dejlig grund med frit kig til grønne arealer, hvilket giver en skøn følelse af luft og fred. Samtidig er der blot få minutters gang til en af Fyns mest populære og børnevenlige badestrande, hvor sommerdagene kan fyldes med badeture, lange gåture langs diget og uforglemmelige solnedgange. Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Entréen byder velkommen og leder videre til et nydeligt badeværelse med bruseniche samt et godt værelse med fine indretningsmuligheder. Husets absolutte hjerte er det skønne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét åbent og harmonisk miljø. De lyse materialer og det dejlige lysindfald skaber en afslappet atmosfære, mens brændeovnen tilfører den helt særlige sommerhusstemning, som indbyder til rolige aftener med familien – også når årstiderne skifter. En hyggelig alkove giver ekstra charme og fungerer som et oplagt fristed for familiens mindste eller som en hyggelig krog til en god bog. Fra stuen åbner døren sig ud til den delvist overdækkede terrasse, hvor udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her kan morgenkaffen nydes i stilhed, mens dagens sidste solstråler danner rammen om lange sommeraftener med grill, gode venner og nærvær. Endelig er der et godt forældresoveværelse. Grunden giver masser af muligheder. Her er god plads til flere biler, og haven er både overskuelig og anvendelig med mulighed for at etablere et anneks eller et ekstra opholdsrum til gæster, hvis behovet opstår – naturligvis under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser. Dette er et sommerhus, der emmer af nærvær og feriestemning. Et sted, hvor hverdagen hurtigt glider i baggrunden, og hvor naturen, stranden og de rolige omgivelser danner rammen om et liv fyldt med kvalitetstid og gode minder. Her får du en sjældent velplaceret feriebolig i Hasmark, hvor både beliggenheden og atmosfæren gør det let at forelske sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup