Intet foto

Strandbyvej 9

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

1.745.000 kr.

32.315 kr/m²

Ejerudgift 2.049 kr./md.

54 m²
451 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 54 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1989

Uderum

Grundareal: 451 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får et indbydende fritidshus, der emmer af feriestemning og nærvær. De sorte træfacader med hvide detaljer giver et klassisk udtryk, og allerede ved ankomsten fornemmer du den afslappede atmosfære, der gør det let at sænke tempoet og nyde opholdet ved kysten. Indenfor er planløsningen velindrettet med køkkenalrum som naturligt samlingspunkt og stue i forlængelse med udsigt til den grønne have, to værelser med behagelig atmosfære samt badeværelse med bruseniche. Ude venter tre gode terrasser, en skøn have, praktisk skur og anneks med ekstra rum til sommeren. Området byder på fredelige omgivelser, grøn natur og nærhed til vandet, overskuelig afstand til Otterup og nem adgang til motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.396.000 kr.
Banklån: 261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.049 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.