Intet foto

Kvindevadet 12

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

1.885.000 kr.

14.843 kr/m²

Ejerudgift 1.490 kr./md.

127 m²
1263 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 127 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1925
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1263 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd dig til at gå på opdagelse i denne renoverede ejendom fra 1925, der giver et eminent førstehåndsindtryk med sine charmerende sprossevinduer. Indenfor venter 127 m2 fordelt over halvandet plan og en supergod planløsning, og udenfor får du rig mulighed for at lade skuldrene sænke sig i den fantastiske have, der lokker med flere solrige terrasser. Nordfynske Otterup bliver din nye hjemmebane, og mangler du noget til aftensmaden, har du både Netto og 365discount helt tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.508.000 kr.
Banklån: 282.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.490 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.937 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.