Intet foto

Bakkevej 23

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

1.695.000 kr.

10.211 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

166 m²
926 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 926 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne omgivelser i Otterup finder I denne særdeles velholdte og fuldstændig indflytningsklare villa, som byder på en yderst attraktiv og central beliggenhed. Her får I de helt perfekte rammer om en bekvem hverdag, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Ejendommen præsenterer sig utrolig flot og er det oplagte valg for både børnefamilien og det modne par, der drømmer om et overskueligt hjem med gode muligheder. Alt fremstår pænt og parat til, at I blot kan flytte direkte ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.035 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.502 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.