Intet foto

Klintebjergvej 19

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

1.995.000 kr.

10.337 kr/m²

Ejerudgift 1.949 kr./md.

193 m²
1500 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 193 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1988
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1500 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får en veldisponeret villa på 193 m² med en grund på 1.500 m² i et hyggeligt villakvarter tæt på bylivet. Huset er gennemtænkt med plads til både hverdag og gæster, og store vinduespartier åbner mod haven. Indretningen samler køkken, spiseplads og stuer i et behageligt rumforløb med god kontakt til udeområderne. Boligen rummer seks værelser og stuer, hvoraf fire er indrettet som sove- og børneværelser, og der er en tydelig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling med to badeværelser og bryggers. Haven har grøn plæne, etablerede bede, havedam og kig til omkransende træer. I bor i en aktiv by med indkøb, skole, dagtilbud, idræt og nem adgang til motorvejssystemet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.949 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.