Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Unikt og charmerende sommerhus, beliggende på EGEN grund i skønne Hasmark, billede 1 af 3
1 / 3

Ved Bækken 15

5450 Otterup

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

46.583 kr/m²

  • 60 m²
  • 348 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 374 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
348 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Enestående og unikt sommerhus, beliggende i et roligt vænge i skønne Hasmark Strand. En fantastisk kombination af moderne materialevalg, komfort og en fantastisk beliggenhed – kun 180 meter fra en af Fyens bedste badestrande. Ønsker du et sommerhus, med minimal vedligeholdelse, overskuelig og lukket grund, så fåes det ikke bedre end Ved Bækken 15. Her får du de ideelle rammer for afslapning og kvalitetstid med familien. Fritidshuset rummer 60 m² veludnyttet boligareal med fokus på både funktionalitet og hygge. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, der elegant flyder sammen med stuen – perfekt til alt fra afslappende aftener til hyggelige måltider med familie og venner. Der er el-gulvvarme i køkkenet. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en dejlig åben stemning. Der er to gode soveværelser, som giver fin plads til både familie og gæster, og derudover en charmerende hems – ideel til børn eller som ekstra soveplads. Det moderne badeværelse er praktisk indrettet med gulvvarme og plads til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen på ferien ekstra nem og komfortabel. Udendørs kan du se frem til en stor, sammenhængende træterrasse, der omkranser huset og inviterer til sol fra morgen til aften. Her er der rig mulighed for at nyde sommerdagene, grille med venner eller lade børnene lege frit. Grunden er på 348 m² og rummer desuden både udhus og skur med ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden fås næsten ikke bedre. Blot 350 meter fra huset ligger Hasmark Grill og Minigolf – et populært udflugtsmål for både lokale og feriegæster. Der er kun 10 minutters kørsel til Otterup, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, og 22 minutter til Odense, som byder på spændende kulturliv og gastronomi i særklasse. Ved Bækken 15 er det oplagte valg for dig, der drømmer om et moderne, indflytningsklart fritidshus der ligger lige ved stranden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.496 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.994 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.