Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Strandvejen 251

5450 Otterup

Fra EDC

2.090.000 kr.

35.424 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.712 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
59 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
702 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Attraktiv placering i første række til vandet med en skøn udsigt over havet fra altanen - Terrasse på begge sider af huset giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem - 59 veludnyttede kvadratmeter i to plan med stor repos og mulighed for ekstra opredning - Lige ved Hasmark Strandoase og blot cirka 150 meter fra Hasmark Grill og Minigolf Drømmer I om feriedage med havet som nærmeste nabo, strandlivet lige uden for døren og mulighed for at nyde solen fra morgen til aften? Så er denne hyggelige ferielejlighed ved Hasmark Strand bestemt værd at se nærmere på. Her får I 59 veludnyttede kvadratmeter i to plan, en attraktiv placering i første række til vandet og ikke mindst en skøn havudsigt fra førstesalens altan. Ferielejligheden er opført i 1977 og byder i stueplan på et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Køkkenet er fra 2008 og indgår som en integreret del af opholdsmiljøet, så der er gode rammer om både madlavning, måltider og hyggelige stunder. I stuen bidrager brændeovnen til den hyggelige feriestemning, og skorstenen er ny fra 2026. Etagen rummer desuden boligens badeværelse fra 2010. På førstesalen venter en stor, møblerbar repos samt et værelse. Reposen giver gode muligheder for ekstra opredning, så der også kan blive plads til overnattende familie eller venner. Fra værelset er der direkte udgang til den nordøstvendte altan, hvorfra udsigten over havet sætter den helt rette ramme om feriedagene. Udelivet er naturligvis en vigtig del af opholdet ved kysten, og her får I terrasse på begge sider af huset. Det giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem og finde den rette plads til morgenkaffen, frokosten eller de lange sommeraftener. Beliggenheden er svær at komme udenom. Ferielejligheden ligger i første række til vandet og lige ved siden af Hasmark Strandoase, så strand og kystliv bliver en naturlig del af ferien. Samtidig er der blot omkring 150 meter til Hasmark Grill og Minigolf. Skal der handles ind, når I Otterup på cirka ni minutter i bil, mens turen til Odense tager omkring 20 minutter. Dermed får I en feriebase, der kombinerer strand, hav og afslapning med overskuelig afstand til både indkøb og storbyliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.567.500 kr.
Banklån
418.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.712 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.933 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.