Sommerhus til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Kystvejen 2

5450 Otterup

Fra EDC

2.490.000 kr.

50.816 kr/m²

Ejerudgift 3.810 kr./md.

  • 49 m²
  • 282 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
49 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1952

Uderum

Grundareal
282 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- En enestående beliggenhed direkte ved stranden med udsigt over Kattegat - Charmerende fritidshus i original stil med udnyttet 1. sal - Vågn op til bølgernes brusen og nyd havudsigten fra både hus og terrasse - En sjælden mulighed for at sikre en af Jørgensø Strands mest unikke placeringer Velkommen til Kystvejen 2 – Et fritidshus i første parket til Kattegat med stranden lige uden for døren og en udsigt, som bliver en naturlig del af hverdagen. Det er en af de adresser, hvor man køber sig ind på en beliggenhed, der sjældent udbydes. Det klassiske fritidshus er opført i 1952 og fremstår med den autentiske sommerhusstemning og originale karakter, som passer perfekt til de naturskønne omgivelser. Her er atmosfæren afslappet og uformel, og rammerne indbyder til lange sommerdage, nærvær med familie og venner samt ferier, hvor tempoet helt naturligt sættes ned. Boligen rummer 49 veludnyttede kvadratmeter med opholdsrum og køkken i stueplan, mens førstesalen er indrettet med husets to værelser. Fra opholdsrummet strømmer dagslyset ind gennem vinduerne, og havudsigten bliver en naturlig del af indretningen. Uanset om I samles omkring spisebordet, nyder morgenkaffen eller blot lader blikket vandre over vandet, er havet altid nærværende. Grunden på 282 m² er overskuelig og nem at holde, så tiden kan bruges på det, som virkelig tæller. En morgendukkert, en lang gåtur langs stranden, en dag på paddleboard eller en stille sommeraften, hvor solen langsomt forsvinder over horisonten. Her bliver stranden en naturlig forlængelse af sommerhuset, og havets skiftende farver følger årets gang. Jørgensø Strand er et af Nordfyns mest eftertragtede sommerhusområder, og det er let at forstå hvorfor. Her forenes den fredelige atmosfære med den helt unikke placering direkte ved vandet, mens både Otterup, Hasmark og områdets øvrige oplevelser ligger inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.867.500 kr.
Banklån
498.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup