Østervænget 5, Hasmark, 5450 Otterup, billede 1 af 1

Østervænget 5

5450 Otterup

Fra Estate

2.250.000 kr.

28.846 kr/m²

Ejerudgift 3.777 kr./md.

  • 78 m²
  • 525 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
525 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhuset er endnu ikke opført - byggeriet opstartes i august og forventes færdig ultimo Q4. Sommerhuset opføres på lejet grund.- Toplækkert sommerhus på 60 kvm. med 18 tilhørende anneks.- Stor, solrig grund med lækker træterrasse og skæn overdækning.- Rolig beliggenhed, nær strand, natur og rekreative områder- God planløsning og stilren indretning 3 værelser inkl. annekset. På Østervænget 5 opføres et moderne og yderst indbydende sommerhus, beliggende i et fredeligt, grøntområde nær strand og rekreative landskaber. Her er der tale om et funktionel og veldisponeretsommerhus på 78 m2, som fordeler sig over to værelser, kombineret køkken/alrum/stue og et badeværelset. Der er et tilhørende anneks med værelse og et ekstra badeværelse. Sommerhuset er opføres i moderne stil. Indretningen er gennemtænkt med fokus på samvær ogfunktionalitet, og lysindfaldet er i top. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, hvilket skaber et naturligtsamlingspunkt med plads til både afslapning og madlavning. Udendørs får I glæde af skøn træterrasse, hvor man kan nyde sol og sommer i private rammer. Beliggenheden er ganske særlig med kun naboer på to sider og grønne arealer som nærmesteomgivelser. Den gode grund er nem at vedligeholde, og her er både plads til boldspil, leg og afslapning. Med en placering tæt på både strand og grønne rekreative områder får I her et sommerhus, derkombinerer komfort, beliggenhed og lav vedligeholdelse i perfekt harmoni. Et oplagt valg for jer, derdrømmer om et roligt fristed tæt på vand og natur. Vi ses på Østervænget 5!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.687.500 kr.
Banklån
450.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.628 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Midtfyn

62205750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup