Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Vestparken 12

5450 Otterup

Fra EDC

2.045.000 kr.

21.755 kr/m²

Vurderet 28% under markedet

Ejerudgift 2.404 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.269 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 94 m² · BBR: 74 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.269 m²

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,1 mio. kr.

28% under markedet

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Ægte sommerhusstemning med træbeklædning både ude og inde samt hyggelige opholdsrum - 74 m² fritidshus med tre værelser samt separat anneks, der blev tilføjet i 2006 - Et bad og to toiletter – Bad i sommerhuset med sauna og spa-bad - Stor egen grund på hele 1.269 m² med god plads til ferieliv, afslapning og udeliv - Attraktivt i Hasmark med stisystem, der fører til vandet på under fem minutter Velkommen til Vestparken 12 i skønne Hasmark – et stemningsfuldt fritidshus, hvor ferien kan nydes på en stor egen grund og med vandet inden for få minutters gang. Her får I de helt rigtige rammer om sommerlivet med god plads til familien, et separat anneks og en atmosfære, der emmer af klassisk sommerhusidyl. Fritidshuset er opført i 1998 og byder på 74 m² bolig, hvor træbeklædningen både ude og inde er med til at understrege den varme og autentiske sommerhusstemning. Indenfor fortsætter det hyggelige udtryk med trælofter og synlige konstruktioner, mens køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsmiljøet. Her kan familien samles om feriens måltider og de lange aftener, hvor tempoet sættes helt ned. Ejendommen rummer tre værelser, og hertil kommer annekset, som blev tilføjet i 2006. Det giver ekstra muligheder, når familie og venner kommer på besøg, og med eget toilet får gæsterne samtidig gode, private rammer. I selve sommerhuset findes et badeværelse, hvor den tilknyttede sauna og spa-badet sætter prikken over i'et efter en frisk tur ved vandet. Udelivet får optimale betingelser på den hele 1.269 m² store grund. Her er masser af plads omkring huset og gode muligheder for at indrette forskellige opholdsmiljøer, så sommerdagene kan tilbringes under åben himmel. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Fra Vestparken fører områdets stisystemer jer mod vandet, som kan nås på fem minutter til fods. Det gør det let at starte dagen med en morgendukkert, gå en tur langs kysten eller pakke håndklædet og nyde en hel dag ved stranden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 102.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.533.750 kr.
Banklån
409.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.404 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.279 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.