Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Østre Strandvej 278

5450 Otterup

Fra EDC

2.595.000 kr.

49.904 kr/m²

Ejerudgift 1.579 kr./md.

  • 52 m²
  • 130 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
52 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
130 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Beliggende i første række til diget og med udsigt over Hasmark Strand - Klassisk fritidshus med autentisk charme og sommerhusstemning fra 1933 - 52 veludnyttede m² med to værelser - Nem andelsgrund på 130 m² med minimal vedligeholdelse og maksimal beliggenhed - En skøn mulighed for at eje et fristed direkte ved havet på Nordfyn Velkommen til Østre Strandvej 278 – et stemningsfuldt og charmerende fritidshus med en helt særlig beliggenhed i første række ved diget og med frit udsyn til Hasmark Strand og vandets bølger. Her får du muligheden for at eje et stykke af det bedste Nordfyn har at byde på – et ægte sommerhus fra 1933 med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed lige ud til kysten. Huset rummer 52 m² fordelt på to værelser samt et opholdsrum og køkken. Boligens størrelse gør det oplagt som et fristed til familien eller parret der søger ro, nærvær og naturoplevelser tæt på havet. Her kan du vågne op til udsigten over vandet og lade dig lulle i søvn af bølgernes sagte brusen. Fritidshuset står i dag som et klassisk og hyggeligt sommerhus med oprindelige detaljer og en enkelhed, der netop gør det så tiltalende. Ejendommen er placeret på en 130 m² andelsgrund, hvilket sikrer nem vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på afslapning og nydelse frem for havearbejde. Samtidig er beliggenheden helt unik – et stenkast fra stranden og diget, hvor du kan nyde en gåtur, en dukkert eller blot den åbne horisont. Her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvad enten man ønsker at bevare den autentiske sommerhusstemning eller modernisere med nænsom hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.579 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.787 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.