Intet foto

Vestre Strandvej 2

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

2.295.000 kr.

45.900 kr/m²

Ejerudgift 2.296 kr./md.

50 m²
259 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 50 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 2016

Uderum

Grundareal: 259 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I kan godt begynde at glæde jer til de fremtidige feriedage, for som de lykkelige ejere af dette lækre fritidshus kan I have fokus på ren afslapning og kvalitetstid med familien. I overtager nemlig et moderne hus fra 2016, så komforten er i top, og mængden af vedligeholdelsesprojekter er minimal. Læn jer tilbage i gårdhavens solrige rammer, eller sæt kurs mod sandstranden, som venter kun få skridt fra huset, der ligger i 2. række til Hasmark Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.836.000 kr.
Banklån: 344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.439 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.363 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.