1 / 8

Østre Strandvej 117

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

1.995.000 kr.

49.875 kr/m²

Ejerudgift 1.330 kr./md.

40 m²
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 40 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2015
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 40 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du træder ind i et moderne fritidshus fra 2015 ved Hasmark Strand, hvor den afslappede stemning mærkes fra første øjeblik. Opholdsrummet samler køkkenalrum og stue i én helhed med lækre materialer, ovenlys og synlige bjælker, der skaber en luftig atmosfære og naturlig kontakt til terrasserne. Soveværelset har adgang til udearealet, og anneks med ekstra værelse og badeværelse med bruseafsnit giver gode muligheder for overnatning og en praktisk udnyttelse af kvadratmeterne. Ude venter gennemførte træterrasser og frodig beplantning, der danner en privat ramme om ferielivet samt sydvendt terrasse til solrige dage, morgenkaffe og lange sommeraftener. Nærområdet byder på strand, naturoplevelser, sommeraktiviteter, spisesteder, indkøb og nem adgang til Otterup og motorvejssystemet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.496.250 kr.
Banklån: 399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.330 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.963 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.