
Vestvej 37
9370 Hals
Fra EDC
1.295.000 kr.
18.500 kr/m²
Ejerudgift 1.105 kr./md.
- 70 m²
- 1.341 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie i dag
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 70 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1987
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 77 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.341 m²
Boligen har
- Pejs
- Sydvendt
Pris og historik
33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 861.013–1.158.530 kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Skoledistrikt
- Hals Skole - Afdeling Hals
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 574 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 971.250 kr.
- Banklån
- 259.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.105 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.358 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.199 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Danebo Hals
98258888
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.




