Skønt sommerhus tæt på strand og hyggeligt byliv i Hals, billede 1 af 3
1 / 3

Nordvestvej 4

9370 Hals

Fra Home.dk

1.098.000 kr.

15.250 kr/m²

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nordvestvej 4 i attraktive Bisnap Nord – et skønt sommerhus med den perfekte kombination af natur og nærhed til byliv. Her får du et charmerende sommerhus beliggende på en dejlig stor grund, hvor der er god plads til både afslapning og udeliv. Med under en kilometer til en skøn, børnevenlig strand er det nemt at nyde lange sommerdage ved vandet, mens Hals by ligger i behagelig cykel- eller gåafstand. Her finder du gode indkøbsmuligheder, hyggelige spisesteder, en livlig havnefront og masser af aktiviteter hele sommeren. Indendørs byder huset på et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine. Herfra træder du ind i husets hjerte – et stort, indbydende køkken med masser af skabsplads, som ligger i åben forbindelse med en rummelig og lys stue. Stuen fremstår hyggelig og moderne med en ny brændeovn, der skaber varme og stemning på kølige dage. Boligen rummer desuden et pænt badeværelse samt to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med en praktisk dobbelt køjeseng samt en enkeltseng – ideelt til både familie og gæster. Udendørs er der virkelig tænkt på livskvalitet. En stor terrasse omkranser huset på tre sider, hvilket giver optimale muligheder for at finde sol hele dagen – perfekt til både morgenkaffen, frokosten og de lange sommeraftener. Derudover medfølger et godt og rummeligt udhus med plads til opbevaring, haveredskaber og alt det, der hører sommerlivet til. Et oplagt valg for dig, der drømmer om et hyggeligt fristed tæt på både strand, natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.331 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals