Hyggeligt sommerhus tæt på Lagunen mellem Hals og Hou. Charmerende fritidsbolig med nyere vinduer og tag - skøn beliggenhed nær strand, aktiviteter og hyggeligt sommerliv, billede 1 af 3
1 / 3

Lonevej 47

9370 Hals

Fra Home.dk

798.000 kr.

14.000 kr/m²

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1974

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beskrivelse: Velkommen til et hyggeligt og velholdt sommerhus på Lonevej i Hals – perfekt til afslappende ferier tæt på både natur, strand og hyggelige sommerbyer. Sommerhuset fremstår charmerende og indbydende med nyere vinduer og tag. Boligen byder på et fint badeværelse med bruseniche, køkken i åbent forbindelse med opholdsstuen samt stort soveværelse med udgang til terrasse. Endvidere er der på grunden et stort anneks med plads til overnattende gæster. Udendørs venter en dejlig stor grund med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Den hyggelige overdækket terrasse indbyder til grillaftener og lange sommerdage i solen. Sommerhuset ligger på en rolig vej i et attraktivt område tæt ved Lagunen, hvor der sommeren igennem arrangeres aktiviteter for både børn og voksne. Beliggenheden mellem Hou og Hals giver nem adgang til dagligvarebutikker, hyggelige caféer og spisesteder samt de stemningsfulde havnemiljøer i både Hou og Hals. Her summer det af liv om sommeren med musikarrangementer, loppemarkeder og maritime oplevelser for hele familien. Her får du et klassisk sommerhus med moderne forbedringer og en fantastisk placering tæt på alt det bedste, den nordjyske østkyst har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.875 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals