Charmerende sommerhus tæt på strand og hyggeligt havnemiljø i Hou, billede 1 af 3
1 / 3

Koralvej 10

9370 Hals

Fra Home.dk

865.000 kr.

16.635 kr/m²

  • 52 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
52 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, hyggelig sommerhusstemning og kort afstand til vandet? Så byder dette ældre og charmerende sommerhus på Koralvej 10 i Hou på masser af hygge, afslapning og en skøn beliggenhed på vandsiden – kun ca. 600 meter fra en dejlig og super børnevenlig strand. Fra entréen træder du direkte ind i husets lyse og hyggelige stue, som ligger i åben forbindelse med et velfungerende mindre køkken. Her er den klassiske sommerhusatmosfære i centrum med brændeovn, plads til spisebord og direkte udgang til en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen indbyder til både afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner, og en del af terrassen er overdækket, så sommeraftenerne kan forlænges langt ud på aftenen, selv når duggen falder. Rundt omkring huset findes flere hyggelige kroge, hvor man kan finde læ og nyde roen. Sommerhuset rummer desuden et pænt stort badeværelse med brusekabine samt 2 værelser med 2 sovepladser i hvert værelse – ideelt til den lille familie eller som hyggeligt fristed for parret. Til huset hører også garage. Huset ligger tæt på Hou by, hvor der findes en Dagli’Brugsen til de daglige indkøb samt mulighed for at invitere fruen eller kæresten ud at spise på byens hyggelige spisested. På Hou Havn kan man nyde en is i sommervarmen, opleve den maritime stemning og deltage i de mange aktiviteter og musikarrangementer, som skaber liv og hygge sommeren igennem. Et skønt sommerhus med masser af charme og ægte ferieidyl tæt på strand, havn og hyggelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.200 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals