Villa til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Skippervej 24

9370 Hals

Fra EDC

894.000 kr.

6.622 kr/m²

Ejerudgift 1.176 kr./md.

  • 135 m²
  • 709 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med skønne uderum – tæt på vandet i Hou På et lukket vænge i hyggelige Hou venter denne indbydende villa i røde mursten med 135 m² bolig, masser af plads til familien og rigtig gode rammer for både hverdag og fritid. Her bor I tæt på havet og den skønne natur omkring Hou – i et dejligt nærmiljø med byens faciliteter inden for meget kort afstand. Indenfor mødes I af en familievenlig planløsning med hele fire soveværelser samt et stort køkken-alrum og stue, hvor der er god plads til både hverdagen og de hyggelige stunder. Dertil kommer badeværelse, separat toilet, en rummelig entré/bryggers med vaskesøjle og skabsplads samt en stor fordelingsgang. Udelivet får gode betingelser med to dejlige terrassemiljøer. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, mens en nordvestvendt gårdhave giver endnu et skønt sted at nyde de lange sommeraftener. Den 709 m² store grund byder desuden på hele 45 m² garage, 34 m² carport samt flere udhuse. En oplagt villa for dem, der ønsker god plads, godt uderum og en rolig beliggenhed - og så alligevel lige ved havet, idrætsklubben, skole og indkøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.700 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
715.200 kr.
Banklån
134.100 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.517 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals