Charmerende sommerhus ved Trekantsskoven – tæt på strand og Hals, billede 1 af 3
1 / 3

Søgårdsvej 16

9370 Hals

Fra Home.dk

940.000 kr.

13.429 kr/m²

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, hvor naturen, hyggen og det gode sommerliv er lige uden for døren? Så er Søgårdsvej 16 i Hals et oplagt sted at starte. Her får du et dejligt og velindrettet sommerhus beliggende lige op til Trekantsskoven og blot ca. 1,3 km fra Nordjyllands mest børnevenlige strand. En skøn beliggenhed for både børnefamilien, naturelskeren og dig, der bare ønsker et fristed, hvor skuldrene kan sænkes. Allerede ved ankomsten mødes du af et nyere og funktionelt IKEA-køkken fra 2020, som ligger i direkte forbindelse med entréen. Herfra er der videre adgang til en lille fordelingsgang, der giver adgang til husets øvrige rum. Her finder du et nyere og flot badeværelse med plads til vaskemaskine, et værelse med skabe samt et dejligt soveværelse med indbyggede skabe og direkte udgang til den sydøstvendte terrasse – det perfekte sted at starte dagen med en kop kaffe og nyde morgenens første solstråler. Fra køkkenet åbner huset sig op mod den store, lyse stue med loft til kip, som giver en fantastisk fornemmelse af rum og luft. Her er der god plads til både afslapning, brætspil og hyggelige stunder med familien. På de køligere aftener kan brændeovnen tændes og skabe den helt rigtige sommerhusstemning. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, skøn sydvendt træterrasse, hvor udelivet virkelig kan nydes. Her er rig mulighed for lange frokoster i solen, grillmiddage, leg og afslapning – eller bare at finde en af de mange hyggelige kroge på grunden og nyde roen. Og udelivet stopper ikke ved terrassen. På grunden findes et stort disponibelt rum, ligeledes med udgang til terrassen. Her er der mulighed for et lille hvil eller en tiltrængt powernap midt på dagen. I tilknytning hertil finder du et rigtig godt værksted, og lige ved siden af ligger carporten. Grunden indbyder i det hele taget til masser af udendørsaktiviteter og sommerhushygge. Her er plads til både børn, leg, projekter, afslapning og de stille stunder i solen. Fra sommerhuset er der blot en hyggelig gå- eller cykeltur på godt 2,5 km til Hals by. Her venter gode indkøbsmuligheder, hyggelige spisesteder, kunst, flotte gavlmalerier og ikke mindst den stemningsfulde havnefront med både jollehavn og lystbådehavn. Om sommeren summer Hals af liv med musikarrangementer, torvemarked, caféstemning og masser af feriestemning – og naturligvis muligheden for at afslutte en tur til byen med en stor is i solen. Et sommerhus med en skøn beliggenhed, en god og funktionel indretning og masser af muligheder for at nyde det gode liv – både inde og ude. Her er plads til hele familien, til afslapning og til at skabe masser af gode ferieminder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
752.000 kr.
Banklån
141.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.564 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.714 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals