Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jupitervej 12, Gl Bisnap, 9370 Hals, billede 1 af 1

Jupitervej 12

9370 Hals

Fra Nybolig

1.475.000 kr.

22.692 kr/m²

Ejerudgift 1.205 kr./md.

  • 65 m²
  • 1.256 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.256 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Totalrenoveret fritidsidyl tæt på både by og strand Her får I 65 velindrettede kvm, hvor arbejdet allerede er gjort. Flotte moderniseringer, en stor, lukket grund på 1.256 kvm og skønne terrassemiljøer mod syd og vest. Alt sammen nær Hals, vandet og områdets mange ferieoplevelser. Tæt på vandet og Hals’ hyggelige byliv Her kan feriedagene fyldes med lige præcis det tempo, I ønsker. Turen til stranden klares hurtigt, mens Hals by byder på indkøb, spisesteder, havnemiljø og sommerstemning. Området indbyder til lange gåture, cykelture og afslappende dage ved vandet, og Aalborg C kan nås på cirka 35 min. i bil. Dermed får I både roen fra sommerhuslivet og byens mange muligheder inden for overskuelig afstand. Solrige terrasser og en skøn, lukket have Det sortmalede træhus ligger på en stor og ugeneret grund, hvor den lukkede have skaber trygge rammer for både børn, gæster og firbenede familiemedlemmer. Terrassen flankerer huset mod syd og vest, så solen kan følges dagen igennem, hvad enten der står morgenkaffe, grillmiddag eller afslapning på programmet. Hertil kommer et hyggeligt anneks med plads til overnattende gæster samt et praktisk udhus til haveredskaber og opbevaring. Den attraktive beliggenhed og den flotte stand gør samtidig huset interessant for jer, der ønsker at udleje i perioder. Flot moderniseret og lige til at tage i brug Indenfor fremstår sommerhuset indflytningsklart og gennemgribende renoveret. Planløsningen er enkel og velfungerende med to værelser side om side, et pænt badeværelse med separat bruseniche og et stort opholdsrum som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her smelter køkken, spiseplads og stue sammen i ét lyst rum, hvor brændeovnen skaber hygge på kølige dage, og havedørene åbner direkte ud til terrassen og binder inde- og udeliv sammen på lunere dage. Og I kan bare læne jer tilbage og nyde det, for det praktiske er også tænkt ind med bl.a. indbygget skabsplads og opvaskemaskine.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.106.250 kr.
Banklån
295.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.205 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.