Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Jupitervej 2

9370 Hals

Fra EDC

1.195.000 kr.

15.321 kr/m²

Ejerudgift 1.469 kr./md.

  • 78 m²
  • 1.251 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.251 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 951.741–1.599.079 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jupitervej 2 i det attraktive sommerhusområde Gl. Bisnap finder I et hyggeligt og løbende moderniseret sommerhus, hvor den klassiske sommerhusstemning kombineres med en god og funktionel indretning. Her får I en skøn base for ferier og weekendophold – med god plads til både familien, gæsterne og livet under åben himmel. Sommerhuset er opført i 1967 og rummer 78 veldisponerede kvadratmeter. Husets naturlige samlingspunkt er den indbydende stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er der plads til at samles om måltiderne, spille brætspil og nyde de rolige aftener efter en dag ved vandet. Boligen byder desuden på 2 værelser, med mulighed for at etablere et 3. værelse, så der er gode muligheder for at indrette både soveværelse, børneværelser og gæsteværelse. Hertil kommer en praktisk gang og entré samt et moderne badeværelse med el-gulvarme, der er indrettet i en tidssvarende stil. Som en ekstra detalje får I et walk-in-closet, som giver rigtig gode opbevaringsmuligheder og bidrager til en funktionel hverdag i sommerhuset. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret, så det fremstår som et velholdt og indbydende fritidshus. Opvarmningen sker via elvarme, varmepumpe og pilleovn. Det giver flere muligheder for at skabe en behagelig temperatur, også når sommerhuset benyttes uden for højsæsonen. Pilleovnen understreger samtidig den hyggelige sommerhusstemning på de køligere dage. Udenfor venter en stor grund på hele 1.251 m², hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. De to terrasser gør det nemt at finde en god plads i solen og skaber fine rammer om morgenkaffen, grillmiddagen og de lange sommeraftener. På grunden findes desuden en garage og to skure, så der er god plads til opbevaring af cykler, haveredskaber, strandudstyr og øvrigt grej til ferien. Beliggenheden i Gl. Bisnap er attraktiv for jer, der ønsker rolige og naturskønne omgivelser tæt på kysten. Området er kendt for sin dejlige sandstrand og det lave, børnevenlige vand, som indbyder til badeture og afslappende dage ved havet. Samtidig har I Hals inden for kort afstand, hvor der venter indkøbsmuligheder, hyggeligt havnemiljø, spisesteder og sommerliv. Jupitervej 2 er kort sagt et godt bud på et velholdt sommerhus med en rummelig grund, gode udbygninger og en attraktiv beliggenhed tæt på stranden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.469 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.239 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.170 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.