Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Jupitervej 4

9370 Hals

Fra EDC

1.465.000 kr.

12.629 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 1.377 kr./md.

  • 116 m²
  • 1.250 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.250 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jupitervej 4 i 9370 Hals finder du et indbydende fritidshus i det populære sommerhusområde ved Gl. Bisnap – et sted, hvor feriestemningen kommer helt af sig selv, og hvor strand, natur og ro går hånd i hånd. Huset er opført i 1989 og byder på 116 m² med en god og funktionel indretning. Her får du to værelser, en hyggelig stue med direkte udgang til udestuen samt et separat køkken, og en fordelingsgang der samler rummene på en naturlig måde. Brændeovnen sætter prikken over i’et og skaber den helt rigtige sommerhusstemning, når aftenerne bliver køligere, eller når du bare vil nyde varmen og knitrende ild efter en lang dag ved vandet. Udenfor venter en stor grund på hele 1.250 m² med god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven er rummelig og giver masser af muligheder, uanset om du drømmer om solbadning på græsset, et hyggeligt bålsted, havespil eller bare fred og ro med en bog. Den overdækkede terrasse mod syd gør det nemt at nyde solen i læ og giver et skønt uderum, der kan bruges fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Derudover får du gode disponible kvadratmeter til hobby og opbevaring med garage, værksted og et disponibelt rum – perfekt til strandudstyr, cykler, værktøj og alt det, der gør livet i fritidshus ekstra nemt. Området omkring Gl. Bisnap er kendt for sin afslappede atmosfære og nærheden til vandet, og herfra er der kort vej til Bisnap Strand, som er en dejlig og familievenlig sandstrand med plads til lange badedage og gåture langs kysten. Samtidig er der nem adgang til Hals, hvor du finder gode indkøbsmuligheder og byliv i sommermånederne, og naturen er altid lige i nærheden med gode muligheder for gå- og cykelture i de grønne omgivelser. Alt i alt et fritidshus med både hyggelige rammer og masser af plads – inde som ude – i et attraktivt område tæt på strand, natur og det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.098.750 kr.
Banklån
293.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.377 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.