Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Junovej 4

9370 Hals

Fra EDC

1.045.000 kr.

12.590 kr/m²

Ejerudgift 1.184 kr./md.

  • 83 m²
  • 1.282 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
83 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.282 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 992.522–1.526.758 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Junovej 4 i det charmerende Hals, hvor drømmen om et ideelt sommerhus eller fritidshus bliver til virkelighed. Denne indbydende bolig er perfekt til familier med børn eller par, der ønsker et fristed, hvor de kan nyde livet i naturen og samtidig have nærhed til byens bekvemmeligheder. Med et areal på 83 m² byder huset på hele 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker. Det lyse køkkenalrum er et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Her er der plads til både hverdagens aktiviteter og festlige lejligheder. Brændeovnen er produceret efter 2003 og er placeret midt i husets hjerterum. Boligen er indflytningsklar og giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg. Det nyere køkken er funktionelt og indbydende, mens bryggerset tilføjer ekstra praktisk værdi. De fire gode værelser sikrer, at der er plads til alle familiens medlemmer, og at der også er mulighed for at skabe et hjemmekontor eller et hobbyrum. Den sydvendte have er en sand oase, hvor solen kan nydes hele dagen. Den delvist overdækkede terrasse indbyder til lange sommeraftener med grill og gode samtaler, mens børnene kan lege trygt i haven. Beliggenheden er ideel, da det kun er en kort gåtur til Hals, hvor man finder butikker, caféer og smukke naturområder. Dette en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at investere i et fritidssted, der kan danne ramme om mange gode minder. Tøv ikke med at kontakte EDC Danebo for at høre mere om denne fantastiske bolig. Er du klar til at skabe uforglemmelige stunder med dem, du holder af?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
783.750 kr.
Banklån
209.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.230 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.295 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.