Rummeligt sommerhus med stor udestue, anneks og skøn beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Mælkevejen 23

9370 Hals

Fra Home.dk

1.390.000 kr.

12.411 kr/m²

  • 112 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af Mælkevejen ligger dette skønne og velindrettede sommerhus på en stor, nem grund på hele 1.400 m² med en dejlig stor græsplæne, der indbyder til leg, boldspil og hyggelige stunder under åben himmel. Her får du en fredelig beliggenhed med skoven som nærmeste nabo, kun 700 meter til stranden og samme korte afstand til Hals Golfklub. Boligen byder velkommen via et stort og praktisk bryggers med god skabsplads, vaskemaskine og masser af plads til familiens overtøj og sko. Fra bryggerset er der adgang til et gæstetoilet. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende miljø. Det velholdte køkken har god bordplads, mange skuffer og skabe, opvaskemaskine samt ovn placeret i en ergonomisk arbejdshøjde. Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, hyggelig brændeovn og direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse. Fra spisestuen er der adgang til en skøn udestue på over 20 m², som forlænger udesæsonen og har videre udgang til endnu en sydvendt terrasse. Boligen rummer desuden et godt værelse samt et rummeligt soveværelse med masser af skabsplads og direkte adgang til husets badeværelse. Fra soveværelset er der ligeledes udgang til haven, så du kan nyde morgenkaffen under åben himmel. Indvendigt fremstår huset med ensartede klinker i vådrummene og flotte trægulve i de øvrige opholdsrum, hvilket skaber en harmonisk og indbydende atmosfære. Til ejendommen hører en garage på knap 20 m², et hyggeligt anneks samt to sammenhængende udhuse, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller ekstra plads til gæster. Beliggenheden er ideel for både naturelskere og aktive familier. Stranden og Hals Golfklub ligger blot 700 meter væk, mens Hals by kun ligger ca. 1,5 km fra huset. Her finder du dagligvarebutikker, hyggeligt havnemiljø, caféer og restauranter, specialbutikker, kunst, apotek og et rigt sommerliv med aktiviteter og arrangementer. Også uden for højsæsonen er der liv og stemning i den charmerende kystby. Et indflytningsklart sommerhus med masser af plads – både inde og ude – hvor familien kan samles og nyde ferier og fridage året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.112.000 kr.
Banklån
208.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.749 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals