Villa på rolig villavej i Hals – med skøn, ugeneret have, billede 1 af 3
1 / 3

Lindevej 70

9370 Hals

Fra Home.dk

1.775.000 kr.

12.862 kr/m²

  • 138 m²
  • 1022 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1022 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne dejlige villa beliggende på en stille og attraktiv villavej i Hals. Her får du en skøn bolig på en velanlagt grund med en stor, sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen i fulde drag – helt ugeneret og med godt læ. Terrassen er desuden udstyret med markise, så du nemt kan skabe skygge på de varme sommerdage. Boligen byder dig velkommen via en stor og lys entré, som giver adgang til både gæstetoilet og et rummeligt badeværelse med toilet. Herfra er der også adgang til hele tre gode værelser – alle i en fornuftig størrelse og med indbyggede skabe i to af dem. Fra det ene værelse er der direkte udgang til haven, hvilket giver en ekstra dimension af lys og luft. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som ligger i forbindelse med en stor og indbydende stue. Her er et fantastisk lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Stuen byder desuden på en hyggelig indbygget pejs, som skaber varme og stemning på de køligere dage. Fra stuen er der direkte udgang til den lækre terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i det fri. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, som fungerer som husets bagindgang. Her er der masser af skabsplads, hvilket giver optimale opbevaringsmuligheder og gør hverdagen både nem og funktionel. Til ejendommen hører en stor garage med god plads til både bil, motorcykel og hobbyaktiviteter – perfekt til dig, der har brug for ekstra opbevaring eller værksted. Foran garagen er der desuden en carport, og på grunden findes også to mindre udhuse til haveredskaber og lignende. Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og aktive voksne. Du bor i rolige omgivelser med kort afstand til skole, flere daginstitutioner – herunder naturbørnehave – samt gode indkøbsmuligheder. Derudover byder byen på et aktivt foreningsliv med sportsklub og motionscenter. En oplagt bolig til dig, der ønsker fredelige omgivelser, god plads og en funktionel planløsning – tæt på hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.420.000 kr.
Banklån
266.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.618 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals