Gl Skansevej 7, 9370 Hals, billede 1 af 1

Gl Skansevej 7

9370 Hals

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

17.710 kr/m²

Ejerudgift 1.904 kr./md.

  • 107 m²
  • 685 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 79 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
685 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækkert og lige til at flytte ind i Vi udbyder nu en flot istandsat og helt indflytningsklar villa centralt i Hals. Her vil I bo både idyllisk og centralt, for distancen til blandt andet supermarkedet kan klares til fods på blot et par minutter, og turen går forbi både vand og havnemiljø. Hyggeligt og centralt I bosætter jer lige der, hvor Limfjorden udmunder og bliver til det åbne Kattegat. Det kommer selvfølgelig i sig selv med en vis naturskønhed, og havet sætter i den grad stemningen for den hyggelige havneby. Særligt om sommeren blomstrer livet op med is, der drypper ned på brosten, og musik i gaderne, mens de lokale også nyder de roligere sæsoner. Ud over sommerstemning og en naturnær placering, der hvert år tiltrækker masser af feriegæster, så byder byen nemlig også på et velfungerende lokalsamfund med både indkøb, skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter og alle andre fornøden- og fornøjeligheder, som alt sammen ligger i overskuelig gåafstand. Byens bedste terrasse Huset ligger på en 685 kvadratmeter stor grund, der giver plads til haveliv, men som samtidig er nem at holde. Indkørslen er bred og velanlagt, og her kan bilen køres direkte op til den lukkede garage. Haven breder sig med en jævn græsplane, hvor nydelig beplantning pynter hér og dér. Det hele omkranses med hæk og hegn, og villaen omsluttes af et fantastisk terrassemiljø, der bliver en forlængelse af hjemmet med pejs, overdække og indbydende rammer for fremtidige sommerminder. 107 indflytningsklare m² i ét plan Lyse rammer, flotte kontraster og gode materialer går hånd i hånd, for hjemmet er gennemgående renoveret. De æstetiske rammer gemmer desuden på en praktisk planløsning, som tilgås fra både en entré og et bryggers. Begge åbner op til det skønne køkken-alrum, der er husets hjerte og samlingspunkt. Hertil kommer et pænt og funktionelt badeværelse, et gæstetoilet og ikke mindst de to indretningsvenlige soveværelser, der fuldender hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.904 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.105 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals