Villa til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Korsholm 93

9370 Hals

Fra EDC

2.095.000 kr.

16.240 kr/m²

Ejerudgift 1.467 kr./md.

  • 129 m²
  • 721 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
721 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Korsholm 93 – et indbydende og velindrettet kvalitetsbyggeri fra 2007, opført af Vendia Huset A/S. Boligen på 129 m² fremstår moderne og gennemført med tidssvarende og gedigne materialer, hvor der er skabt en flot rød tråd i både stil og indretning. Planløsningen er yderst veludnyttet uden spildplads. Her får du tre gode værelser, et stort badeværelse med bruseniche og rigelig skabsplads samt et lyst og rummeligt køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen. En halvmur og den smukke vindueskarnap skaber både rumdeling og et dejligt lysindfald. Entréen ligger i åben forbindelse til et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Boligen har gennemgående klinkegulve i entré/bryggers, køkkenalrum og badeværelse samt smukke parketgulve i stue og værelser, hvilket giver et harmonisk og varmt udtryk. Udenfor præsenterer huset sig med en flot facade i røde mursten, mahognivinduer og sort betontegl-tag. Carporten fra 2007 matcher husets stil og rummer desuden et funktionelt værksted. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og roligt boligområde tæt på grønne arealer, hyggelige havnemiljøer og med kort afstand til indkøb – perfekt til både børnefamilien og parret, der ønsker moderne rammer i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.467 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.639 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals