Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fyrvej 10, Bisnap, 9370 Hals, billede 1 af 1

Fyrvej 10

9370 Hals

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

26.058 kr/m²

Ejerudgift 1.603 kr./md.

  • 69 m²
  • 1.697 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 339 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.697 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En indbydende kulisse for ferieminderne. Sjæl og charme går hånd i hånd med moderne æstetik i dette nydelige fritidshus fra 1985. Det er nemlig flot opdateret med et materialevalg og en farvepalette, der kunne være taget ud af et boligmagasin, mens det klassiske udtryk også emmer af sommerhusidyl. Attraktiv beliggenhed med strand og feriestemning som nabo. Unik beliggenhed kun 50 meter til den bedste strand, hvor opholdene kan nydes med vand og varmt sand. Børnene kan lege i vandkanten mens de voksne kan slappe af med en god bog og solstrålerne. Her kan mange timer tilbringes sammen med familien på en varm solskinsdag eller gåture langs vandet til feriebyerne - selv på en gråvejrsdag er det hyggeligt. Gode muligheder for gåture i den omkringliggende natur eller langs vandet til Hals forbi golfbanen eller en god lang tur til Hou. Cykelsti til feriebyen Hals, hvor der er atmosfære hele året og den charmerende havn med aktiviteter og miljø. Byen byder på alle de faciliteter, der kræves af feriegæsterne, som vil hygge og have oplevelser. Gode indkøbsforhold og restauranter for enhver smag, og om sommeren stiger byens puls grundet feriegæsterne og de mange ferieaktiviteter. Et godt sted at holde ferie med familien, når hygge er på programmet, søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. Et gnidningsfrit udgangspunkt. På lukket vænge i den gamle del af sommerhusområdet ved Bisnap finder man i disse dejlige omgivelser det flotteste sommerhus, der charmerer med sin klassiske og attraktive byggestil. Hus og grund bliver jeres nye oase, hvor ferieophold og hyggestunder kan nydes med afslapning på programmet med baggrundslyden af vandet og fuglelivet. Grunden er overkommelig og den byder på pladsen til de sjove ferieaktiviteter og god plads til havebordet når rundstykkerne skal nydes om morgenen eller aftensmaden skal indtages mens solen går ned. Falder duggen eller et stille regnvejr, forhindre det ikke i at fortsætte opholdene udendørs, der kan søges ind under den overdækkede del af terrassen. Og så er der også masser af plads til parkering på grunden. Lækkert og klar til indretning. Indenfor er det tydeligt, at der er lagt kræfter i at skabe en tidssvarende base, og det er ikke kun udtrykket, men også praktikken, der lever op til moderne standarder. Se f.eks. det velindrettede badeværelse med brus og den store entré med plads til overtøj. Køkkenet er også veludført og åbnet op til de to stuer, så der skabes ét stort køkken-alrum, og som supplement til det allerede etablerede soveværelse, kan I altid inddrage den ene stue som endnu et værelse. Et perfekt udgangspunkt for parret eller familien, der ønsker sig en nem feriebase tæt på vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.348.500 kr.
Banklån
359.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.603 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.285 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.676 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.