Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fyrvej 6, Bisnap, 9370 Hals, billede 1 af 1

Fyrvej 6

9370 Hals

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

14.478 kr/m²

Ejerudgift 3.471 kr./md.

  • 138 m²
  • 3.071 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 339 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
138 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 138 m² · BBR: 69 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.071 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

To huse til den store feriefamilie. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed – det er i den grad nøgleordet, når det handler om jeres nye fristed, for I skal sætte kurs mod en adresse kun få skridt fra Bisnap Strand og i første parket til skoven. Her ligger ikke bare ét, men hele to fritidshuse, som er til jer, der drømmer om at kunne samle familien! Få skridt til Kattegats bedste badestrand Feriedagene kan kun blive gode, når de tilbringes i disse fantastiske omgivelser. På et baggrundstæppe af skovens høje træer ligger de to sorte træhuse, som I nu kan kalde jeres. Der er både grønt og blåt til øjet, for mens I befinder jer i 1. parket til skoven, ligger I også i 2. parket til vandet, så I kan nyde synet af den blå horisont. Husene placerer sig i fred og ro for enden af en stikvej på et lukket vænge, hvorfra I bevæger jer direkte ud i naturen. I kan slentre mod en dukkert i morgenkåber og lade dagene flyve afsted i vandkanten, men I kan også sætte kurs mod golfbanen eller udforske kysten mod Hou – endnu tættere på ligger feriebyen Hals, hvor der er atmosfære hele året og den charmerende havn med aktiviteter og miljø. Byen byder på alle de faciliteter, der kræves af feriegæsterne, som vil hygge og have oplevelser. Gode indkøbsforhold og restauranter for enhver smag, og om sommeren stiger byens puls grundet feriegæsterne og de mange ferieaktiviteter. Et godt sted at holde ferie med familien, når hygge er på programmet, søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. Plads, plads og atter plads Det er en grund på hele 3.071 m2, der slår ring om familiens fremtidige ferieminder, så plads er der nok af. Grunden er jævn og anlagt med såvel grus som masser af græs, så der er lagt op til hyggestunder med badminton og kongespil under åben himmel. Midt på grunden ligger husene en smule forskudt af hinanden. De er opført i 1985, og de råder begge over 69 m2, ligesom de begge holdes med selskab af solrige terrasser, hvor scenen er sat for morgenkaffe og grillhygge med udsigt til naturen omkring jer. Slip de gode indretningsidéer løs Hvert hus rummer en entré, et badeværelse, to værelser, et åbent opholdsrum og et stort potentiale. I kan få lov at sætte jeres eget præg på rammerne, mens I kan bevare den indbyggede sommerhuscharme, som findes i træbeklædte vægge og lofter. Bemærk at sommerhusene er handicapvenlige, hvilket giver en god udlejningsmulighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.498.500 kr.
Banklån
399.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.471 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.