Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Enebærvej 7

9370 Hals

Fra EDC

2.080.000 kr.

26.667 kr/m²

Ejerudgift 1.454 kr./md.

  • 78 m²
  • 1063 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2017

Uderum

Grundareal
1063 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus fra 2017 i naturskønne omgivelser – kun få skridt fra børnevenlig badestrand På Enebærvej 7 i Hals får du et moderne og hyggeligt fritidshus fra 2017, hvor komfort og ferieidyl går hånd i hånd. Her er rammerne sat for afslappende weekender og lange ferier – midt i et roligt og naturskønt område, hvor du virkelig kan koble af. En af de helt store kvaliteter er beliggenheden: Der er kun 156 skridt til den børnevenlige badestrand ved Kattegat, så strandturen bliver en spontan del af hverdagen i sommerhuset – morgenbad, sandslotte eller en aftentur langs vandkanten er lige om hjørnet. Huset rummer 78 m² med en indbydende planløsning og 3 værelser, der giver plads til både familie og gæster. Den ekstra hems er en skøn bonus – perfekt som ekstra soveplads, legehule eller et hyggeligt hjørne til ro og afslapning. Inde venter masser af sommerhusstemning med brændeovn, som skaber varme og atmosfære på kølige dage, mens hverdagskomforten er på plads med blandt andet vaskemaskine. Badeværelset har gulvvarme, så du får en behagelig luksus året rundt. Udenfor omkranses huset af en kuperet naturgrund, der giver en hyggelig og ugeneret atmosfære. Her kan du nyde den friske luft og de skiftende årstider – fra solrige sommerdage til sprøde efterårsmorgener. Området er kendt for sin rolige stemning og smukke natur, som indbyder til lange gåture, afslapning og oplevelser både ved vandet og i skoven. Derudover får du et praktisk 10 m² skur/udhus/værksted, ideelt til opbevaring af havemøbler, cykler og strandudstyr – eller til små hobbyprojekter. Et fritidshus, der kombinerer moderne faciliteter, hyggelige detaljer og en beliggenhed, der virkelig kan mærkes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
416.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.454 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.498 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.636 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals