Hou Vest 17, Hou 9370 Hals, billede 1 af 1

Hou Vest 17

9370 Hals

Fra Danbolig

2.098.000 kr.

16.520 kr/m²

Ejerudgift 996 kr./md.

  • 127 m²
  • 2904 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 124 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
2904 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hou Vest 17 finder I denne hyggelige og rummelige fritidsbolig, der danner de perfekte rammer om ferier, weekender og afslappende stunder med familie og venner. Her får I en fritidsbolig med en attraktiv planløsning, masser af sovepladser og skønne udearealer – alt sammen beliggende på en stor dobbeltgrund med god plads omkring huset. Samtidig byder ejendommen på rigtig gode muligheder for udlejning. Med hele 4 værelser, hems, 2 badeværelser samt de store fælles opholdsrum er huset ideelt til både familier og større grupper, som ønsker god plads og komfort under ferien. Kombinationen af wellnessfaciliteter, den attraktive planløsning og den store dobbeltgrund gør boligen særligt interessant som udlejningssommerhus med potentiale for mange gæster året rundt. Husets hjerte er det store åbne køkken-alrum, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen og skaber et lyst og indbydende samlingspunkt. Her kan man nyde lange feriemorgener, fælles madlavning og hyggelige aftener i gode omgivelser. De åbne opholdsarealer giver en dejlig rummelighed og skaber en afslappet atmosfære, som passer perfekt til fritidslivet. Boligen indeholder desuden 2 badeværelser, hvilket gør huset særligt praktisk, når mange er samlet. Det store badeværelse byder på både spa og sauna, så der er rig mulighed for afslapning og wellness efter en dag ved vandet eller i naturen. På grunden finder I desuden en stor garage med tilhørende værksted, som giver masser af muligheder for hobbyprojekter, opbevaring eller plads til biler og fritidsudstyr. Ovenpå garagebygningen findes et stort disponibelt rum, der kan anvendes præcis efter behov – eksempelvis som herreværelse, multirum, aktivitetsrum eller ekstra opbevaringsplads. Her får I altså nogle ekstra kvadratmeter med mange anvendelsesmuligheder, som bidrager til ejendommens samlede fleksibilitet og anvendelighed. Udendørs venter en dejlig stor have på den attraktive dobbeltgrund. Her er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage i solen. Haven byder på flere skønne kroge og terrasseområder, hvor man kan finde læ, nyde stilheden eller samle familie og venner til grill og lange sommeraftener. Den store grund giver samtidig en skøn følelse af luft og privatliv omkring boligen. Her får I en indbydende fritidsbolig med god plads både inde og ude – perfekt til jer, der drømmer om et fristed med ægte sommerhusstemning, wellnessfaciliteter og plads til samvær året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.573.500 kr.
Banklån
419.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
996 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals