Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fantastisk sommerhus tæt på by, strand og natur, billede 1 af 8
1 / 8

Merkurvej 42

9370 Hals

Fra Thorkild Kristensen

2.195.000 kr.

17.560 kr/m²

Ejerudgift 1.379 kr./md.

  • 125 m²
  • 1.122 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.122 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· En ejendom for de ferieglade · Stort opholdsrum med plads til alle · Et dejligt, roligt område · Badestrand og skøn natur Sommer, sommer, sommerferie Er I klar til at blive taget med storm? I præsenteres for de helt perfekte rammer om enhver forlænget weekend og de fremtidige ferier. I får mulighed for at folde jer ud på 125 kvadratmeter, og luft til luft-varmepumpen sørger for et sundt og rart indeklima. De store og brede vinduespartier inviterer lyset og haven inden døre, og flere af ruderne er blevet skiftet. Plantegningen sikrer, at I kan tage hertil med børnene, ferievennerne eller bedsteforældrene, da huset indeholder tre regulære værelser med god skabs- og sengeplads, og det store badeværelse viser sig med toilet, brus og et stort badekar, hvor jeres luksuslegemer kan flyde ud. Resten af hjemmet består af et skønt køkken/stue/alrum, og det er lidt af en genistreg med det åbne opholdsmiljø – maden kan tilberedes, og samtalen kan flyde uden afbrydelser, selvom I er i gang med hver jeres gøremål. Et træbeklædt sommerhus på en solrig grund Når solen står højest på himlen, er der ikke andet for end at pakke bilen og sætte kurs mod Merkurvej 42. Her præsenteres I for et nymalet, træbeklædt sommerhus, der blev opført i 2007. Man skulle tro, at huset blev opført i 2024, for det hele fremstår så flot, moderne og kvalitetsbevidst, men det skyldes blot løbende renoveringer og en stor bunke kærlighed. Sommerdagene tilbringes i rammerne af den 1.122 kvadratmeter store grund, og her er det solen, der har fået hovedrollen – den er i hvert fald altid til at fange på den skønne træterrasse, der snor sig om husets sydlige side. Den ene terrasse er afsat til solbadning, da der er god læ fra to vægge; i den ene væg mod øst er der integreret en stor persienne, der sørger for læ, lys, vind – eller hvad I måtte have brug for. B ørnevenlig strand, vandrestier og ferielivets facetter Det kan være svært at finde en beliggenhed, der kan tilbyde alt, hvad det glade hjerte ønsker sig, men vi vil nu alligevel vove at påstå, at en feriebeliggenhed på Merkurvej 42 kan give jer lige dét, I søger. Sommerhuset ligger i smeltediglen mellem Hals og Bisnap, og for enden af Merkurvej får I adgang til Danmarks måske bedste golfbaner, Hals Seaside Golf, og naturelskerne bliver da også tilgodeset med kort afstand til Kvalitetssti Guldharald og Stiens Ende, hvor I kan vandre i det danske landskab parallelt med Kattegat – naturoplevelserne står i kø i Hals. Når temperaturen overstiger de 20 grader, er det bare om at pakke badevinger, snorkel, badehåndklæder og picnickurv, for sådanne sommerdage skal tilbringes på de børnevenlige badestrande – og når I har været en tur i bølgen blå, kan I tørre på langs i det lune sand. Tænk sig at kunne se frem til sådan en fortryllende beliggenhed, og så har vi ikke engang fået vendt, hvilke fordele Hals har på tegnebrættet; her kan I handle ind i en af de lokale dagligvarebutikker, tage på biblioteket eller museet, rive en dag ud af kalenderen til at besøge de rekreative områder eller slappe af ved Hals Havn med en kæmpe is i hånden. Rent praktisk er der både cykeludlejning, fiskesøer, legeplads, bowling, svømmehal, restauranter og hesteudlejning i Hou/Hals-området, og med bare 35 km til Aalborg er der aldrig langt til storbylivet ved Limfjorden. Fakta Delvist udskiftet vinduer Luft til luft-varmepumpe Solrige terrassemiljøer Terrasse med persienne Tæt på golfbane og Hals by Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.379 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.978 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.