Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Vesterhavsbakken 1

9492 Blokhus

Fra EDC

3.795.000 kr.

35.467 kr/m²

Ejerudgift 3.613 kr./md.

  • 107 m²
  • 1.281 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2013
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.281 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velholdte sommerhus fra 2013 byder på en attraktiv kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Huset er placeret højt i terrænet, hvilket giver en flot udsigt og en særlig fornemmelse af ro og luft omkring ejendommen. Indendørs fremstår boligen lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning. Huset rummer 3 gode værelser samt 2 badeværelser, hvilket gør det ideelt til både familien og overnattende gæster. Rummer også fin hems. Det centrale samlingspunkt er det rummelige opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her skabes en hyggelig og social atmosfære med god plads til både afslapning og fælles måltider. Fra opholdsrummet er der udgang til to store terrasser, som gør det muligt at følge solen fra morgen til aften. Her kan udelivet nydes i fulde drag, hvad enten det er til morgenkaffen, frokosten eller de lange sommeraftener. Grunden er velanlagt og byder på god plads til både leg og ophold, hvilket gør den ideel for børnefamilier såvel som dem, der ønsker fred og ro i naturskønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden både garage og skur, som giver gode opbevaringsmuligheder og ekstra funktionalitet i hverdagen. Samlet set er der tale om et indbydende og velholdt sommerhus, hvor både komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Ingen udlejningsaftale på sommerhuset, det er klar til ny ejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.846.250 kr.
Banklån
759.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.613 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.938 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.541 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.