Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klassisk A hus med to plan på kuperet naturgrund i Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Højmarksvej 29

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

2.895.000 kr.

21.131 kr/m²

Ejerudgift 2.217 kr./md.

  • 137 m²
  • 1.365 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.365 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Smukt placeret A hus på kuperet klitgrund omgivet af grantræer og naturens ro · Fire soveværelser med sjælden plads til familie og gæster · Stor træterrasse med ugenerede opholdsrum, overdækning og udendørs brændeovn · Renoveret i 2009 med flot opholdsrum i kip og store vinduespartier mod naturen · Veludstyret køkken, sauna, hjørnespa og vaskesøjle · Udhus med bar, bordtennis og billard · Stor garagebygning og ekstra opbevaring · En del af Blokhus’ mest eftertragtede område med korte afstande til strand, natur, byliv og Fårup Sommerland Sommerhus med sjæl i Blokhus’ kuperede natur Mellem bakkede klitter og duftende graner ligger dette klassiske fritidshus, der siden 1966 har været en del af Blokhus’ karakteristiske sommerhusmiljø. Her får man en sjælden kombination af stor naturgrund, fred, udsigt og nærhed til både hav og by – et landskab, der i generationer har gjort Blokhus til et af landets absolut stærkeste ferieområder. Huset er renoveret i 2009, men arkitekturen og atmosfæren er bevaret: det høje A profil, de store vinduespartier og den varme trææstetik spiller smukt sammen med naturen omkring. Sommerhus med sjæl i Blokhus’ kuperede natur Mellem bakkede klitter og duftende graner ligger dette klassiske fritidshus, der siden 1966 har været en del af Blokhus’ karakteristiske sommerhusmiljø. Her får man en sjælden kombination af stor naturgrund, fred, udsigt og nærhed til både hav og by – et landskab, der i generationer har gjort Blokhus til et af landets absolut stærkeste ferieområder. Huset er renoveret i 2009, men arkitekturen og atmosfæren er bevaret: det høje A profil, de store vinduespartier og den varme trææstetik spiller smukt sammen med naturen omkring. Lyst opholdsrum i kip med udsigt til klitter og himmel Husets store opholdsrum er et af de steder, der virkelig viser kvaliteten af denne ejendom. Loft til kip, store vinduespartier og åben forbindelse til det rummelige køkken giver et helt særligt lys og en følelse af volumen, man sjældent ser i fritidshuse af denne størrelse. Her er plads til det lange spisebord, brætspilsaftener og lange feriedage, hvor udsigten til naturen bliver en del af indretningen. Brændeovnen i stueplan skaber den perfekte vinterstemning, mens de varme måneder inviterer terrassedøren til at stå åben hele dagen. Køkkenet er større end normalt i et sommerhus og giver masser af plads til både madlavning og opbevaring – ideelt når ferierne byder på gode måltider og familiehygge. Huset rummer usædvanligt meget soveplads med fire værelser fordelt mellem stueplan og førstesal. Reposet på 1. sal fungerer som en lille ekstra stue, et legerum eller en stille arbejdszone, inden dørene åbner til tre gode værelser. I stueplan findes et stort soveværelse tæt på badeværelset, der både byder på sauna og hjørnespa – en luksus, der gør huset oplagt til helårsoplevelser og weekender i vinterhalvåret. Terrasser, solkroge og fuld feriestemning året rundt Rundt om huset breder en stor træterrasse sig ud i flere retninger, så solen kan følges hele dagen. På bagsiden er man helt ugeneret, og den udendørs brændeovn skaber stemning langt ind i de sene sommeraftener. Når duggen falder, giver den overdækkede terrasse ly og hygge, så udelivet kan fortsætte i al slags vejr. Den store grund er kuperet og naturpræget – præcis som et Blokhus sommerhus skal være. Udhus med bar, bordtennis og billard Det store garage er en oplevelse i sig selv. Her er der barområde og bordtennis, og det giver et uundværligt frirum på dage med gråvejr eller når familien har brug for et ekstra sted at fordele sig. Det føles som sit eget lille aktivitetsrum, perfekt til børn, unge og alle med hang til feriestemning. Derudover er der et dejligt udhus, som er indrettet med billard. Der er således rig med mulighed for aktiviteter med familien og vennerne. Garagen giver også plads til cykler, strandgrej, surfudstyr, værksted og opbevaring i stor stil. Blokhus – ikonisk ferieområde med alt inden for rækkevidde Blokhus er én af Danmarks mest ikoniske kystdestinationer, og området omkring Bakkerne og de kuperede klitter er blandt de mest eftertragtede adresser. Her får du: · 7 minutters cykeltur til Blokhus’ livlige centrum · 20 minutter til stranden til fods, gennem natur og klitlandskab · Kort afstand til havet, surf, spisesteder, isbutikker og sommerliv · Fårup Sommerland er få kilometer væk · Golf, MTB, vandreruter og natur i alle retninger Det er det bedste af Vesterhavet – samlet i ét område. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.171.250 kr.
Banklån
579.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.