Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Park Alle 13

9492 Blokhus

Fra EDC

3.095.000 kr.

26.453 kr/m²

Ejerudgift 3.107 kr./md.

  • 117 m²
  • 1.275 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1996
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.275 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende sommerhus i Blokhus er det oplagte valg for dig, der ønsker nærhed til byens liv kombineret med rolige omgivelser. Husets hjerte er det fantastiske opholdsrum, hvor åbent køkken, stor spiseplads og hyggelig opholdsstue er forenet i ét lyst og indbydende rum. Her skabes de perfekte rammer for samvær, madlavning og afslapning – uanset årstid. BEMÆRK: flot fyrtræsgulv i det meste af huset, i øjeblikket kun synligt i spisestuen. Sommerhuset rummer tre gode værelser samt både wc og badeværelse, hvilket giver en praktisk og komfortabel indretning til hele familien. Det separate anneks tilføjer et ekstra værelse og er ideelt til overnattende gæster, større børn eller som en privat afdeling. Sommerhuset er beliggende i et roligt og eftertragtet område med kort gåafstand til torvet i Blokhus, hvor caféer, specialbutikker og stemningsfuldt byliv venter. Udendørs byder ejendommen på flere gode terrasser, hvoraf en er delvist overdækket, så udelivet kan nydes i både sol og læ. Et indbydende sommerhus med charme, plads og en attraktiv beliggenhed ved Vestkysten. Ingen udlejningsaftale på sommerhuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.321.250 kr.
Banklån
619.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.107 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.052 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.