Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Bellevueparken 14

9492 Blokhus

Fra EDC

2.195.000 kr.

31.812 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.817 kr./md.

  • 69 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
207 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og byliv? Her får du et særdeles velholdt og renoveret sommerhus, beliggende blot få hundrede meter fra Vesterhavets brede sandstrande og samtidig i bekvem afstand til Blokhus' hyggelige centrum med butikker, restauranter og ferieaktiviteter. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med et nyere køkken, hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Det flotte badeværelse er ligeledes opdateret, så boligen fremstår klar til mange års ferieophold uden større vedligeholdelse. Husets hjerte er den lyse opholdsstue, som skaber en hyggelig ramme om samværet med familie og venner, mens det store soveværelse giver gode muligheder for afslapning og restitution efter en dag ved stranden. Udendørs venter en dejlig, lukket gårdhave, hvor solen kan nydes i private omgivelser. Her er der plads til både morgenkaffen, grillmiddage og afslappende stunder i læ for vinden. Ejendommen byder desuden på en særdeles anvendelig anneksbygning med eget soveværelse og badeværelse. Perfekt til overnattende gæster, den store familie eller de større børn, som ønsker lidt ekstra privatliv. Hertil kommer et praktisk opbevaringsrum med plads til cykler, havemøbler og strandudstyr. En attraktiv feriebolig med en eftertragtet beliggenhed nær Vesterhavet, hvor komfort, hygge og gode anvendelsesmuligheder går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.817 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.416 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.